REMMS für

Hypothekargeber

Datenerfassung kostet Zeit und Geld, der manuelle Austausch mit Dienstleistern ebenfalls. Aus diesem Grund ist REMMS voll digital und basiert auf bereits erfasster Information.
Wer ein Kernbankensystem oder eine Kreditapplikation nutzt, soll REMMS direkt mittels Schnittstelle nutzen können, so dass kein Zusatzaufwand entsteht. Dabei sieht sich REMMS nicht als Konkurrenz zu anderen Systemen, wie beispielsweise GRESB, SSREI oder ESI. Im Gegenteil: Bestehende zertifizierte Werte und Labels - z.B. SNBS, Minergie, GEAK - können mittels Schnittstelle übergeben und verwendet werden. So wird sichergestellt, dass wertvolle, bereits vorhandene Information verwendet werden kann. Darüber hinaus ist REMMS mit den öffentlichen Registern sowie mit privaten Datenbanken verlinkt, so dass für eine Beurteilung letztlich mindestens eine Adresse notwendig ist und die restlichen Informationen notfalls imputiert werden. Aufgrund der angestrebten Flächendeckung und des Monitorings im Zeitverlauf ist REMMS insofern wertvoll, als dass das Portfolio mit der Gesamtheit verglichen werden kann und nicht "nur" mit einer selektiven Auswahl von Vergleichsportfolios. Gespräche mit den Kernbankensystemen und Kreditapplikationen finden gegenwärtig statt. Setzen Sie sich auch dafür ein, dass REMMS eingebunden wird. Weiter stehen "REMMS 4 ALL" und IMBAS zur Verfügung. Die Schnittstelle steht zur Anbindung anderer Systeme frei zur Verfügung. Falls zeitkritische Erstbeurteilungen nötig sind, stehen wir Ihnen auch für eine Offline-Beurteilung des Hypothekarportfolios zur Verfügung. Die Nutzungsgebühr zur Beurteilung kleinerer Portfolios ist für Mitglieder bereits durch den Mitgliederbeitrag von CHF 250 abgedeckt. Für sehr grosse Portfolios ist mit Kosten im Bereich von CHF 10'000 pro Jahr zu rechnen. Die Details zur Datenverwendung sowie zu den Nutzungsgebühren entnehmen Sie bitte der Nutzungsvereinbarung. Diese müssen Sie nicht explizit ausfüllen und an REMMS schicken. Die entsprechenden Checkboxen können direkt in der Applikation angekreuzt werden.
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In der REMMS-Schnittstelle kann eine grosse Zahl von Informationen übergeben werden. Dabei sind diese teilweise redundant (z.B. Zustandsbeurteilung und Sanierungsjahre), so dass der Aufwand minimiert wird. Zur besseren Übersicht und Vorbereitung haben wir ein Helpfile zur Datenbereitstellung erstellt und zudem eine Importvorlage für REMMS 4 ALL in der die Pflichtfelder, die "wäre sehr nützlich-Felder" und die "weiteren" Felder gekennzeichnet sind.
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REMMS 4 ALL
Jeder private oder institutionelle Eigentümer oder Finanzierer kann seine Immobilien bezüglich Nachhaltigkeit mit REMMS analysieren und erhält einen umfassenden Bericht. Darüber hinaus werden für Portfolios relevante strategische Aussagen in einem Questionnaire erfasst und ausgewertet. Diese fliessen zusammen mit den Analysen der Einzelimmobilien in den Portfoliobericht ein, der die diversen Standards wie AMAS, ASIP, CRREM, CSRD, GRI, ICMA, KGAST, PCAF, SBVg, SFDR, TCFD etc. berücksichtigt.
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